问： 我想咨询一下，单宗的划拨经营性用地（如住宅用地）可否办理出让转让过户手续，若可以，那么办理出让手续后可否重建；若不可以，则怎样才可以办理过户手续，是否可以租赁，但若办理租赁手续，那么土地证抵押时银行不同意，这让我们用户难办。 盼复！

答：你好！对你的问题答复如下：

    划拨土地使用权申请转让，经市、县人民政府批准，可以由受让人办理协议出让，但《国有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回划拨土地使用权重新公开出让的除外。因此，你可以向当地国土资源管理部门提出申请办理转让手续。办理转让手续后如要重建，需要经过当地规划部门同意。