丽水市江滨商务中心地块项目建筑设计方案调整公示

  访问统计:   发布时间: 2021- 07- 07 17: 41 信息来源: 丽水市自然资源和规划局

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各有关产权人:

地块位于江滨区块大猷街、大洋路、卢镗街、紫金路围合范围,主要建设住宅、商业、办公等。现建设单位丽水银泰置业开发有限公司申请对原设计方案进行优化调整:

一、主要调整内容为:

1、单体建筑层数及高度调整(26#-1楼从原来29层调整为28层,原29层调整为装饰构架层,外立面造型高度不变;26#-2楼二层层高由3.5米调整为4.95米。)

2、建筑外立面调整:建筑外立面调整:23#楼立面幕墙轮廓优化调整,设备平台外轮廓优化,增加南北立面平推窗;26#-1楼外立面玻璃幕墙轮廓根据原建筑设计方案局部微调优化并增加南立面的平推窗; 西地块27#楼立面,首层深化石材幕墙和装饰格栅,二层及以上楼层增加平推窗。

3、西地块30~36#楼的商业街区及花园路南侧广场增设地下室天窗,中心广场、酒店前场和集中商业下广场等位置景观优化微调。

4、地下室部分车位及隔墙调整:因地下一层和地下二层的人防范围局部调整,中区块及西区块部分地下室隔墙及车位调整,西地块地下室41#楼主楼投影位置附近增加1处储藏室。

5、建筑平面调整:16#楼一层位置的原开闭所调整为文体活动用房;22#楼三层屋面增加3台出屋面电梯;23#楼十九层东南侧开间隔墙调整;26#-1楼首层西侧( 26-1轴~26-3轴)部分可售商业和局部可售办公门厅调整为消防通道;26#-1楼首层东侧( 26-10轴~26-11轴)部分可售商业调整为可售办公门厅;27#楼首层北侧(27-11轴~27-13轴)可售商业调整为文体活动场地;27#楼首层南侧(27-2轴~27-3轴)取消两部电梯,楼梯位置相应调整;27#楼二层至六层27-9轴~27-10轴隔墙调整,原设计套房调整为1个标间和1个工具间;22#集中商业西南角局部改为数间可售商铺;权式酒店二层独立门厅范围和造型相应调整,右侧屋顶改为格栅。

6、总建筑面积及各功能建筑面积相应调整;配建车位相应调整,调整后指标符合规划设计条件要求(详见附图)。

二、对该项目建筑设计方案,各有关产权人有陈述申辩、申请听证的权利。

三、该项目建筑设计方案图纸公示期限为十天(自7月7日至7月19日),如有异议,请在公示期限内以书面形式提出反馈意见。联系地址:丽水市自然资源和规划局,联系电话2668222。

附件:2021.7.7江滨商务中心方案调整.zip

丽水市自然资源和规划局

2021年7月7日


                               

                               

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