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● 杨德智在丽水开展“大走访大调研大服务大解题”活动

● 丽水市创新储备土地临时利用审批机制 

● 青田县自然资源局用生态“底色”描绘发展“绿色”

● 简讯五则

杨德智在丽水开展“大走访大调研大服务大解题”活动

1月22日至24日，省自然资源厅党组成员、副厅长杨德智到丽水开展“大走访大调研大服务大解题”活动，通过实地调研、走访交流等形式，深入基层、主动问需、精准服务。市自然资源局副总督察柯平松陪同。

杨德智首先来到云和梯田国家湿地公园，实地察看了“山水”工程生态修复成效，并就“山水”工程谋划、项目推进、修复经验总结等方面进行探讨，围绕“实施生态修复和生物多样性保护、生态价值转换”等方面展开了深入讨论，并全面肯定了云和县实施瓯江山水生态修复工程取得的工作成效，对云和县遵循自然本底，科学、有序开展梯田国家湿地公园修复工程给予了高度评价。

在景宁包山铁矿现场，杨德智强调，开展废弃矿山修复治理，是践行绿色发展理念、助推高质量发展的必然要求，要继续积极探索矿山生态恢复治理与文旅产业融合发展的路子，做好中长期发展规划，增加生态旅游元素，丰富旅游功能业态，厚植生态环境优势，在推动绿色发展上实现更大进步。

杨德智实地走访了龙泉市蜜蜂岭古田区块竹木初加工点项目、龙泉宝剑小镇、窑望青创园等地，现场认真听取企业主介绍剑瓷作品、文化历史、企业经营状况等，就企业面临的问题、困难以及意见建议进行交流。杨德智强调，要充分结合龙泉当地“竹木产业的良好基础，发展好竹木产业，创新打造更多“益林共富”式国家级改革发展典型案例，同时，要坚持在开发中保护、在传承中创新，继续保护好、传承好、发展好青瓷宝剑两大非物质文化遗产。

期间，杨德智还参加指导了市自然资源局党委主题教育专题民主生活会。         （市局行政执法队  徐  成）

丽水市创新储备土地临时利用审批机制

近年来，面对建筑企业“施工配套用地紧缺”的迫切需求，市自然资源局坚持“能办即办、急事速办”，创新储备土地临时利用审批机制，获得了部门、企业一致好评。自实施以来，市本级为135家企业解决了150多宗临时用地需求，有效保障了项目顺利开发建设。

一是租管协同，实现服务与管理双向奔赴。建立“以租代管”的储备土地临时利用模式，在行政部门“管地”职能和企业“用地”需求之间架起桥梁。出台《丽水市中心城区储备土地（房屋）临时利用管理规定》，建立含联合审批、地块测量、价格评估、合同签署等环节在内的临时利用机制，形成由市自然资源部门内部土地储备中心、用途管制处、储备公司等相关处室（单位）联合审批的模式，科学决策储备土地临时利用事项。2023年以来，召开联审会议5次，对139项租赁或借用项目进行联审，完成办理租赁或借用手续118项。

二是即批即用，打通审批流程绿色通道。针对储备土地临时利用项目办理手续多、流程长、时间久的问题，经过前期充分的研究论证，2023年6月，印发《关于做好中心城区储备土地临时利用“即批即用”工作的通知》，明确政府性投资项目、商住用地等出让项目、政府明确要求安排储备土地临时利用以及因政府原因确须临时利用储备土地的项目，可通过“容缺受理、联合踏勘、会前联审、批用同步”的实施路径，实现“即批即用”，将原本近1个月的手续办理时长缩短至3～5个工作日，大大提升了审批效率和服务效能。目前，通过运用“即批即用”机制，已高效办结了寿元街与东地路交叉口东北侧出让地块、宇雷路与丽阳街交叉口东北侧出让地块等4个项目的配套用地需求。

三是全程跟进，构建土地管理闭环体系。进一步优化升级“即批即用”审批模式，对经联审会议审批通过的项目，符合相关条件的，即可参照“即批即用”模式快速进场使用，目前已快速解决丽水创新金融中心等3个项目的临时配套用地。强化过程管理，临时配套用地巡查每周不少于2次，确保储备土地临时利用规范有序。在临时用地租赁到期后，配合项目竣工验收，及时腾空、拆除地块内的附属物及临时构筑物，恢复土地原状，2019年以来，共清退租赁合同到期地块约210宗，实现土地规范管理、服务提能升级和企业拥护满意相得益彰。         （市局土地储备中心 张展宏 贾敏君）

青田县自然资源局用生态“底色”描绘发展“绿色”

一是摸清产权家底，让绿水青山有“证”可依。深化河权改革，按照所有权、使用权、经营权“三权分置”要求对河道所有权进行确权，河道经营收益通过公开竞标方式发包到户，推出“河权贷”，专项用于河道生态修复、河道保洁、农田水利建设和村级共建项目等，有效破解河道确权难、融资流转难、长效经营难等改革瓶颈。2023年以来，已开展3条省级河道、9条县级河道和88条乡镇级河道的水流自然资源确权，并完成以上河道的确权数据建库工作，实现15个村农村河道使用经营权抵押贷款授信2000万元，实际已贷款金额185万元。

二是深挖资源潜力，让“两山”转化有路可循。立足丰富的自然资源禀赋深度做好开发利用文章，因地制宜为各地生态价值转化注入“催化剂”，在学习借鉴中蹚出具有青田的特色“两山”转化之路。黄垟乡峰山村1094亩富硒土地获得国家认定，达到富硒标准的黄精等农产品实现价格翻倍；东源镇平桥村温泉项目成功钻探出全省同类型中最优质的温泉资源，计划投资50亿元打造温泉养生度假基地，该项目DR1号井竣工报告已通过验收。

三是保护利用并重，让人与自然“和谐共生”。高质量实施瓯江山水工程，坚持山水林田湖草沙一体化保护和系统治理，打好“蓝天、碧水、净土”三大保卫战。完成废弃矿山生态治理、水电生态化改造等6个子项目；青田“稻鱼共生”项目亮相联合国COP15颁奖典礼，产业面积达8万亩，年综合产值超过5亿元，成为青田东部地区农民主要收入来源。实现人与自然“和谐共生”、生态经济可持续发展。       （青田县自然资源局  杨雅索）

简 讯

★2023年度市区存量房交易登记量同比增长44.35%

2023年，丽水市区共办理存量房交易登记3323套，同比增长44.35%；登记建筑面积454083平方米，同比增长79.27%；合同申报金额418662万元，同比增长28.94%；合同申报均价为9220元/平方米，同比减少28.08%。其中，住宅类存量房交易登记3079套，交易登记面积325048平方米，合同申报金额377932万元，合同申报均价12185元/平方米。 2023年丽水市区二手房交易登记量呈先升后降趋势，上半年市区二手房交易登记量大于下半年二手房交易登记量。

（市局不动产登记中心  邱 杰）

★云岚路与翠屏路交叉口东北侧地块成功出让

 日前，云岚路与翠屏路交叉口东北侧地块在浙江省自然资源智慧交易服务平台成功出让，出让起始价3850万元，保证金2000万元，以3850万元被丽水市莲城宾馆有限公司竞得。地块出让面积为21879平方米，土地用途为商业用地（旅馆用地），容积率为1.0-1.05，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，建筑高度不大于27米。  

  （市局资产交易中心  吴淑慧）

★322国道云和后山至麻垟段改建工程通过自然资源部用地预审  

日前，自然资源部通过322国道云和后山至麻垟段改建工程项目建设用地预审。根据用地预审意见，该项目为国道改扩建工程，项目用地控制在536亩以内，其中农用地440亩，耕地71亩，不涉及永久基本农田。该项目已列入《国家公路网规划》和《浙江省综合交通运输发展“十四五”规划》，已于2022年5月取得《浙江省发展和改革委员会政府投资项目受理通知书》。该项目建设是浙江省省道网布局的重要一横，是“一核三区、四环八向”总体布局的组成部分，对于加快城乡一体化进程具有重要的作用和意义。                       

（市局用途管制处  章海强）

★我市17个土地综合整治项目实施方案获批  

日前，浙江省土地综合整治工作领导小组办公室印发《关于批准2024年度土地综合整治项目实施方案的通知》，全省共230个土地综合整治项目实施方案获批，我市青田县三溪口街道等4街道（乡镇）土地综合整治项目等17个项目获批实施，其中跨乡镇土地综合整治项目6个，单乡镇土地综合整治项目11个。项目总投资约469亿元，项目区范围约729.59万亩，计划用5年时间完成整治工作。下一步，我市将持续加大统筹力度，集中力量通过多途径在项目区内实现“多田”套合。进一步谋划打造具有丽水辨识度的山区土地综合整治特色场景，促进共同富裕现代化基本单元建设。     

（市局耕保处 徐子云 缙云县自然资源局 樊泽飞）

★我市11个项目入选2024年省重大产业项目名单

日前，省发改委、省自然资源厅公布2024年浙江省重大产业项目名单， 全省共安排重大产业项目113个，其中实施类项目89个，预选类项目24个。我市共有11个项目入选，其中实施类项目10个，预选类项目1个，实施类项目中，特别重大产业项目1个（年产360万片12英寸抛光片生产先建设项目），引领性重大产业项目1个（中欣晶圆大直径硅片外延项目），示范性重大产业项目8个。固定资产总投资154.9亿元，预计可奖励用地指标677.04亩。下一步，我们将切实做好实施类项目协调服务工作，抓紧抓好项目前期工作，依法依规办理供地手续，推动项目早落地、早开工、早投产。        

（市局办公室  涂夏丽）