近日，一面印有“服务快捷周到，营商环境一流”的锦旗，被送到缙云县自然资源局工作人员手中。企业负责人高度评价道：“政府部门主动靠前服务，当天就帮我们完成旧贷解抵和新贷抵押，保障资金链无缝衔接，真是解了我们企业融资的燃眉之急！” 

据了解，缙云县自然资源局近期推出“注销在建工程抵押+确权登记+设立抵押”组合登记新模式，为云溪湾开发商成功办理了“无还本续贷”业务，实现在建工程抵押（旧抵押）与现房抵押（新抵押）无缝衔接，多项业务一次办妥、当天办结，助力企业续贷“零时差”。

按传统业务模式，开发商需还清原贷款，注销在建工程抵押登记后申办国有土地使用权及房屋所有权首次登记，在获得不动产权证后再向银行申请新贷款并办理房地一体抵押登记，不仅办理周期长、企业需多次往返奔波，资金周转压力大，还会陷入融资空窗期的困境。为破解房地产开发项目抵押融资“断档期”难题，缙云县自然资源局紧跟市局步伐，推行“不动产登记+税务+金融”协同增值化服务，聚焦企业群众办事需求痛点难点堵点，将需求转化为服务清单，推出“注销在建工程抵押+确权登记+设立抵押”组合登记新模式，“零时差”为企业获得银行7亿元续贷资金，大大节省了企业融资时间成本，减轻了企业资金压力。

近年来，缙云县自然资源局始终坚持改革创新，聚焦企业群众需求，深化政银合作，不断提升“抵押即交证”“带押过户”“无还本续贷”等便民利企服务质效，同时积极扩大政策宣传，提高政策知晓度与惠及面，以实际行动优化营商环境，为企业发展注入强劲动力。